MODELLO UNICO 2012 E SPESE DI RISTRUTTURAZIONE Stampa
Area Fiscale e Amministrativa - Dichiarativi ed Adempimenti telematici
Venerdì 10 Febbraio 2012 20:55

Come ormai definito nel decreto Salva Italia (D.L. 201/2011) le spese di ristrutturazione al 36%  sono entrate a far parte del T.U.I.R. e, a differenza delle spese legate al risparmio energetico 55%, non sarà più necessario aspettare il decreto milleproroghe di fine anno per sapere se il riconoscimento della detrazione varrà o meno per l'anno successivo.
A seguito di tale decisione la prima conseguenza è stata la modifica del modello Unico che a partire già dal 2012 ospiterà nella nuova sezione, sezione III B i lavori iniziati nel corso del 2011.
Altra modifica rilevante è l'introduzione per la prima volta dei dati catastali dell'immobile oggetto di interventi di ristrutturazione. Tali dati dovranno essere esposti nei righi RP51, RP52 ed RP53.
Elemento importante da considerare è la colonna 2 di tali righi. Infatti tale colonna andrà compilata solo in 2 casi:
- nel caso in cui i lavori di ristrutturazione siano iniziati prima del 14 maggio 2011 quando l'invio preventivo  dell'inizio lavori era ancora obbligartorio (soppresso da tale data dal D.L. 70/2011)
- nel caso di interventi su parti condominali eseguiti dopo il 14 maggio 2011. Barrare la casella indica infatti la ripartizione della spesa tra i vari condomini.

Commenti (3)
  • Anonimo
    :D :D :D :D :D :D :D :D :D :D :D
  • Barbara  - detrazione 50%
    Buongiorno, dovrebbe essere stata aumentata la percentuale di detrazione al 50% delle spese di ristrutturazione degli immobili.
    Le mie richieste sono le seguenti:
    1) quali sono le spese ammissibili?
    2) la spesa per l'installazione di inferriate su finestre anche fino a terra, si può detrarre al 50%?
    3) cosa bisogna produrre per poter usufruire della detrazione al 50%?
    4) quale è, eventualmente, il termine ultimo per l'esecuzione dei lavori?
    5) bisogna avere la fattura?

    Grazie e saluti
  • Consulente  - Spese di ristrutturazione
    Salve Barbara,
    lei mi sta chiedendo di riportare l'articolo del TUIR relativo alle spese di ristrutturazioni. Oppure difare una guida sulle ristrutturazioni.
    Sul sito dell'agenzia delle entrate c'è una apposita guida. Se la stampi e la legga. Avrà risposta a tutti i suoi quesiti.
    Buona lettura.
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